2026.10.12

原状回復の費用は何で変わる？見積もりの内訳と負担を抑える考え方

まず確認したいこと

費用は清掃・片付け・補修を分けて確認します。空室清掃は1R・1K25㎡まで22,000円〜、2DK・2LDK60㎡まで44,000円〜（税込目安）。物量・汚れ・駐車・出張条件などを確認し、承諾した総額で作業を進めます。

イメージ画像（AI生成）

この記事のポイント総額と内訳をセットで比較

原状回復の費用は、間取りだけでは決まりません。荷物の量、汚れの程度、清掃する設備、補修の有無によって必要な作業が変わります。総額と内訳をセットで確認することが、納得できる依頼につながります。

見積もりに影響する主な条件

「同じ1Kだから同じ金額」とは限りません。空室で家具がない部屋と、荷物が残っている部屋では作業内容が異なります。正確な見積もりのため、写真に写っていない荷物や汚れも伝えましょう。

複数の業者に相談する場合は、同じ写真と作業希望を伝えるのがおすすめです。片方は窓清掃込み、もう片方は水回りのみでは、総額だけで比較できません。

作業前に総額を確認し、変更があれば承諾してから進める。
見積もりに含まれていない作業を、その場で曖昧に追加しないことが大切です。

片付ける物の中に再利用できる品物があれば、買取査定を相談できます。売却できる物を確認することで、手放し方や片付け予算を見直すきっかけになります。

ただし、買取額は品物の状態や需要によって変わり、買取できない物もあります。無償回収も条件の確認が必要です。買取額と片付け・清掃費用の表示や精算方法を確認し、「いくら軽減できるか」を具体的に把握しましょう。

所在地、間取り、室内の写真、残る荷物、希望する清掃箇所をお知らせください。合同会社LCIでは相談・見積もりを無料で受け付けています。原状回復に伴う片付け・清掃は内容を確認して見積もるため、このページでは一律の料金を設定していません。

写真で概算の相談ができても、搬出経路や汚れの状態によって現地確認が必要な場合があります。概算と確定見積もりの違いを確認し、作業前に総額を把握しましょう。

原状回復に伴う片付け・清掃の費用を相談

LCIは総額提示→お客様の承諾→作業開始の順で進めます。

相談・見積もり無料｜受付 9:00〜19:00

空室清掃の料金は、原状回復全体の工事費ではありません。残置物の片付け、壁紙・床・建具の補修や交換が必要な場合は、それぞれの範囲と費用を確認してください。

家具や荷物がない空室が前提です。汚れの程度、清掃範囲、追加作業、駐車・出張条件によって変わります。上記金額を室内全体の補修・交換込みの料金として比較しないようご注意ください。

これらは見積もりを整理するための例で、実際の施工事例ではありません。

部屋全体、キッチン、浴室・トイレ、床や壁の気になる箇所、残る家財、建物入口と駐車場所を撮影してください。所在地・面積・希望期限を添えると、確認すべき範囲を整理しやすくなります。写真で概算をご案内できても、確定には現地確認が必要な場合があります。